2024年10月6日（日） テーマ：「ネットバンクの相続について」

ＨＡＰＰＹ　ＳＴＹＬＥ番組内で、相続についてのお話を交えたお知らせをしています。
10月6日の放送では、【実家の相続について】というテーマでお話させていただきました。

内容を一部ご紹介♪

一昔前は、一つ屋根のしたで大家族で住んで、というのが当たり前の時代でしたが、最近は親御さんと別の場所で済むのが自然な流れになってなってきているように思います。
いわゆる核家族化が進んでいる中で、親が両方亡くなって、実家が空き家になり、その家を相続したケースについてお話していきたいと思います。

このようなケースは最近相談が多く、相続人であるお子さんの方もそれぞれ生活がありお手入れが大変です。
家は人が住まなくなると一気に老化します。水道のU字管の水が枯れてしまうと虫が入ったり、 ごみの不法投棄など、近所の人にも迷惑がかかってしまいます。

国や地方自治体も空き家対策として、空き家のまま放置すると固定資産税を上げたりする措置ができたりと、
空きやを維持するには手間も税金もかかります。
このような空き家はどうしたらよいでしょう。

空き家を相続して、３年１０カ月以内に売った場合には、要件を満たせば最大３０００万円の控除が受けられる特例もありますので、 上手に、良いタイミングで売るということも１つの方法です。

他の方法として、リフォームや建替えをして家族が住む、という方法もあります。
他にも、リフォームをして借家として人に貸したり、建物を一度壊して再築して、賃貸物件を建てるという方法もあります。

あとは、一見リスクが少なそうに見える駐車場事業という手もありますが、 駐車場は固定資産税が高いので、しっかり収益が見込めるかどうか、見極めなければなりません。

実家を相続したのはいいけれど、空き家のままでは大変で、不動産も相続も十人十色です。

皆さんのご事情にあった方法を、ぜひ一緒に見つけていければと思います。

詳しいお問い合わせは、ローズパートナーまで問い合わせ頂ければと思います。